國際服務外包軟件園優據威海發展核心區，高鐵站、機場、威海港等樞紐交匯?？偨ㄖ娣e約28萬平方米，包括5A級云創中心、創新大廈、企業花園獨棟、綜合展示中心，商務酒店、COOCO酷客人才公寓等。聚焦新一代信息技術、海洋生物、新能源、新材料、電商直播、跨境電商等高新產業。打造集研發、辦公、商務、文化、生活會展于一體的完整城市型生態園區。
總占地：109畝（約72666.7平方米）
總建筑面積：280000平方米
空間布局：采用高層低密度建筑設計
建筑規劃：云創中心（AB座）、創新大廈（AB座）、酷客公寓、獨棟花園式商務樓（20棟40戶）、公共服務中心、涉外商務酒店等。
交通配套：距離汽車站、地鐵站、旅游碼頭均只要五分鐘；距離飛機場僅30分鐘到站；5條公交線路環繞。
項目位置：山東省威海經濟技術開發區大慶路47號
云創中心——5A級智能化辦公空間
（一）項目簡介
總層數：22層雙塔結構5A級寫字樓
單層層高: 3.6米
戶型面積：161.9平方米、195.5平方米、206.6平方米
整層面積：1127.4平方米
室內設施：室內方正無承重柱，配有四部電梯，可直達地下停車場
（二）核心優勢
◆ 4部群控系統高速電梯，一部VIP專屬電梯
◆ 雙層大堂，沉浸式藝術體驗
◆ 3.6米層高，極致辦公空間體驗
◆ 人性化設計，靈活空間布局
◆ 云服務、5G試點、信息發布、IT運維
◆ 能耗監測、新能源充電樁
◆ 人臉識別、智能安防、一卡通企業服務
◆ 搜集產業發展、企業運營、園區信息
花園商務獨棟——靜謐與穩重之選
（一）項目簡介
總數量：共計20棟40戶
單層層高：入戶大堂層高6米；余下樓層層高3.96米
單戶面積：764平方米、1662平方米、2199平方米、2662平方米
整棟面積：2400-5344平方米
室內設施：配備“蒂森克虜伯”電梯、空中花園、辦公專屬花園
（二）核心優勢
1. 產品形態更加生態
花園與建筑相結合，將辦公空間延伸到戶外，為私有空間與外界環境提供優雅過渡，私密性更勝一籌，帶來全新辦公體驗。屋頂花園，專屬領地；在優美高雅的辦公環境中，獨享靜謐花園，悠享綠色商務。2. 貼近企業個性化需求
獨立的大堂、獨立的電梯甚至獨立的員工餐廳、會所等 個性化空間；陽光鋪滿、窗明幾凈，優美舒適、人性科學、提高精英階層工作體驗。為員工提供個性化工作、會議、休息空間，使得企業在文化、品牌。形象展示以及宣傳推廣方面貫徹到方方面面，增加員工歸屬感，加深客戶企業形象，打造高端企業品牌。3. 有利的業務洽談環境
企業獨棟辦公樓的優質環境是企業形象、實力、文化的第一道展示平臺，是征服客戶的有利工具。優雅的辦公環境，能有效推廣企業形象、實力和文化；匠心獨具的設計，讓辦公、洽談、休息都在極其舒適的環境中進行，幫助企業說服客戶，達成合作意向。4. 少數派的專享
企業獨棟不僅是一種實力的展現，更是一種身份圈層的象征，在繁華的城市中，占據一席闊境之地，縱覽城市經濟動脈，聚集商務精英，為自己、為企業的未來拓展更多合作伙伴，走向成功人生。威海市經濟技術開發區核心位置，五星級高端禮遇。打造獨具一格的花園獨棟私屬商務；淬煉城市精英階層生活、商務、社交的復合圈層。
5. 您需要的我們都有
◆ 日本代官山式建筑風格◆ 經區核心，獨領風騷
◆ 空中花園，移步換景
◆ 專屬花園，迸發潛力靈感
◆ 獨立空間，企業隱私不被打擾
◆ 6米挑高大堂，彰顯企業胸懷
◆ 3.6米層高，極致辦公空間體驗
◆ 人性化設計，靈活空間布局
◆ 云服務、5G試點、信息發布、IT運維
◆ 能耗監測、新能源充電樁
◆ 人臉識別、智能安防、一卡通企業服務
◆ 搜集產業發展、企業運營、園區信息
COOCO 酷客長租公寓
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多方對接銀行、創投基金、融資擔保等機構，全方位打通企業短中長期融資鏈條，實現企業與金融機構的無縫對接。
